土地证上的使用权面积是什么意思?应该等同于房产证上的建筑面积么?

〖壹〗 、不等同 ，889平米是建筑面积
，包含你的68平米以及公共走廊，楼梯 ，墙体的等公共区域的面积 。第一， 889是指你近来居住的房子的使用面积
，就是卧室，客厅啊之类的
。

〖贰〗
、土地使用证上的使用权面积和房屋所有权证上的建筑面积是两个概念 ，土地使用证上的使用面积是表示你所拥有的土地使用权面积
，而房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积，两者当然是不一样的。

〖叁〗、土地使用证上的面积代表的是土地使用权面积 ，而房屋所有权证上的面积指的是建筑面积 。 土地使用权面积是指房屋所占用的土地使用权的分摊面积
，通常按一层楼的面积计算，并与其他户共同分摊。

拆迁安置房问题层出不穷,这3大现状,让拆迁户吃了暗亏

〖壹〗 、还有一些情况 ，被拆迁人虽然获得了安置房
，安置房也不存在质量问题，但却以各种各样的理由阻碍被拆迁人办理产权登记 ，被拆迁人无法获得安置房的房产证
。这就导致被拆迁人享有的对安置房的权益大大打了折扣。正常情况下
，安置房只要是合法建造，被拆迁人都能够进行产权登记 ，从而取得房产证的 。

〖贰〗、原因如下：产权问题可能很多人的想法都是，只要是花了钱购买的房子都是有产权证书的
，但其实并不是所有的房子都有产权证书，而安置房中就会存在一些没有产权证书的房子 ，购房者要注意安置房的房屋产权是否完整
，这也是很多购房者都比较担心的问题
。

我家三口人国家给我二十多平米左右的房子能住吗?

当然能住了，凑合住吧 ，没地方住的有的是
，不要挑三拣四了。我觉得国家太温暖了 。

从舒适度考虑，如果经济状况不佳或资金有其他用途 ，也可以选取更经济实惠的房型
，如40到50平方米的户型
。尽管空间有限，两个卧室带有飘窗 ，客厅兼作餐厅
，厨房连着卫生间还要安置洗衣机，但对于三口之家来说 ，这样的空间还是能够满足基本需求的。

若是一家三口人居住的话，最少要买九十平方米左右的房子
，一家人居住可以选取两室一厅或者三室一厅，家不是用大小来判断而是要看舒适度以及美观度 ，所以就算购买的是小户型的房子
，只要够一家三口居住就可以了 。一家三口住房考虑因素 客厅
。

商品房高度一般多少米

一般商品房高度大约在8米至2米之间较为合适。商品房的高度，也被称为层高 ，是指室内地面到房屋顶部的距离 。这一数值的标准主要考虑到人体舒适度和房屋的整体空间利用
。解释如下： 人体舒适度考虑：一般来说
，人的居住舒适度与空间的高度有关。

商品房每层高度通常在8米至3米左右 。商品房的层高指的是从一层楼面到上一层楼面之间的高度，包括楼板的厚度。这个高度是根据建筑设计规范
、人体工程学以及消防安全等多方面因素来确定的
。一般来说 ，为了保证居住的舒适性和空间感
，商品房的层高会控制在一定范围内。

一般来说，商品房的层高大约在7米左右 。这个高度能满足日常居住的基本需求 ，但若要进行隔层
，则需要考虑层高的实际限制
。隔层时，需要确保每一层的净高不低于2米 ，以满足人们的基本活动空间需求。如果层高不够，隔层可能会受限
，甚至无法实现 。

商品房的高度一般约为8米到3米
。商品房的高度通常受到多种因素的影响，以下是详细的解释： 住宅楼层高度的规定：在中国 ，商品房的楼层高度通常会遵循一定的标准规定。一般而言
，商品房的楼层净高度应不低于国家规定的高度标准 。在现代建筑设计中，普通的住宅层高大多设计在大约8米到3米之间
。

商品房层高2米8 ，净高2米55
，符合国家规定。依据《住宅设计规范》5节，住宅层高宜为80米 。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于40米 ，局部净高不应低于10米
，且局部净高的室内面积不应超过使用面积的三分之一
。

商品房层高标准是商品房层高一般为80米，卧室净高度不能低于40米 ，局部净高度不能低于10米
，面积不能大于室内使用面积的1/3，厨房 、卫生间净高度不能低于20米 ，排水横管与地面净距离不能低于90米，并且不能影响门
、窗的正常开启。

2019年抚顺市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)

〖壹〗、第四条拆迁人拆迁住宅房屋
，按照每户3万元标准开具房屋拆迁保障资金认定书，并将该款存入市房屋拆迁主管部门指定的银行 ，由市房屋拆迁主管部门按安置房建设情况监督使用 。 由于拆迁人的责任
，使安置被拆迁人的房屋缓建 、停建拖延建设周期的，市房屋拆迁主管部门可将住宅房屋拆迁保障资金调拨用于安置房屋建设。

〖贰〗
、抚顺市城市棚户区住宅房屋拆迁补偿规定 ，主要由两大部分构成：房屋补偿费和周转补偿费
。房屋补偿费
，即房屋重置费，其目的在于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。此费用的计算依据是被拆迁房屋的结构和折旧程度 ，以平方米单价的形式进行计算 。

〖叁〗、法律分析：一般情况下
，抚顺市企业拆迁补偿有以下六个方面：土地的补偿；厂房的补偿；停产停业损失的补偿；工厂设备 、物料搬迁及搬迁过程中出现的损失补偿；在规定时间内提前搬迁，或积极配合搬迁的奖金；由于拆迁产生的工厂员工停工 ，或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用
。

〖肆〗
、抚顺市城市棚户区住宅房屋拆迁补偿规定 第一条　为加快我市棚户区改造
，改善居民居住环境，保证城市建设项目顺利进行 ，根据《抚顺市城市房屋拆迁管理办法》，结合我市实际
，制定本规定。第二条　凡在我市城市规划区内国有土地上由市政府确定的棚户区，在住宅房屋拆迁时 ，被拆迁人补偿、安置的
，适用本规定 。

上海动迁房分房一室四室是什么意思

〖壹〗 、一间四室，指一个整体的空间 ，分化成几个区域
，一般指4个卧室，其他作为厨房 ，卫生间
，客厅
。传统建筑的构造，一般分为两室一厅 ，即左右两边是卧室
，中间是客厅。现在人们对起居分化的合理性，也为了更好的利用空间 ，睡觉，吃饭
，洗漱，会客 ，都分固定区域 。